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這一局勢對普通老百姓有何影響，是不是真如大多數購房者所想象的那樣房價跌破貸款餘額，房子扔給銀行，最多是首付款的損失為此，筆者仔研讀了一份《匯豐銀行（中國）房地產抵押貸款合同》，該合同通篇未涉及前述多數購房者所想象的條款，與房價下跌導緻抵押物價值不足的條款如下：“如抵押物房地產因任何原因貶值或遭受毀損後其價值低於以下三者中之較低者：（1）簽約前之評估價或（2）放款前之評估價或（3）抵押房地產的購入價（即貸款滿評價），抵押人有責任重新提供或增加能被抵押權人接收的擔保物以彌補不足，或者根據抵押權人的要求提前歸還部分貸款，以降低未償貸款餘額”。
轉載自鳳凰財經，涉及版權問題，敬請原作者聯繫我們刪除智慧價值投資，助您穩健成長中港股市通（微信訂閱號ZgStock收市點評）（原標題：澳大利亞房地產泡沫到了“最瘋狂時刻”有研究機構稱房價將暴跌50%）“澳大利亞政府目前正在努力做的，就是去庫存，同時增加需求。
2017年8月，這套房屋市場價跌至900萬元，銀行要求趙先生補足100萬元抵押物或提前償還100萬元貸款，否則將沒收拍賣房產。
一旦房地產泡沫破滅，上述條款會有怎麼的後果在此，舉一個例子，2016貸款 30萬年8月，趙先生在北京購買了一套市場價1200萬元的房產，銀行評估價1000萬元，銀行貸款800萬元，首付400萬元。貸款 房屋所有人
借錢 契約由此可見，房價暴跌之後的銀行債權並不會因抵押房地產拍賣後而消失。
最後，趙先生的損失是400萬首付款和扣除拍賣房產後的債務50萬元。房屋貸款 薪資勞保 15年 貸款
他預計，澳大利亞房產價格也將大幅度下跌。買房 貸款 青年
筆者認為，市場經濟從來沒有例外論，隻有當大潮退去的時候，才知道誰在“裸泳”，是泡沫最終都會破滅。
然而，中國經濟面臨的挑戰，遠超1990年前後的日本。
如出現每月房貸未償還等違約責任，合同規定“處分抵押房地產所得價款，如不足以償還借款人所欠抵押權人的一切款項及貸款利息，抵押權人有權依法另行追索借款人”。買房子頭期款
貸款 提前清償趙先生房子被銀行無情收走，同時還欠下銀行50萬元的債務，進入名副其實的負資產狀態。
在查閱了其他銀行的房地產抵押貸款合同之後，相關的條款內容也大同小異。
最後，奉勸購房者和與泡沫共舞的投資者一句：泡沫形成初期，請擁抱泡沫，泡沫加速趕頂和全民資金加速湧入的時候，請遠離泡沫。
民間貸款房地產泡沫磨滅，購房人將有多慘房地產泡沫貸款試算 公式一旦破滅，房價勢必出現大幅下挫。
由此，銀行沒收房產，拍賣房產得750萬元（通常都大幅低於市場價）。房貸 青年房貸 利率 比較 2016
澳大利亞經濟學家JonathanTepper最近警告稱，澳房地產市場的泡沫現在已經是有史以來的最瘋狂時刻，類似1989年之前的日本以及2006年的愛爾蘭。房貸利率大概多少
但趙先生難以補足擔保物或提前償還結婚貸款 利率貸款。
在礦區的城鎮，價格將銀行 借款 利息下跌80%；在悉尼和墨爾本這類大城市，估計價格將下跌50%。
“類似1989年之前的日本”JonathanTepper是獨立全球宏觀經濟研究機構VariantPerception公司的創始人。台灣 房貸 利率
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